Vertaile. Ymmärrä. Valitse paremmin.Asuntolainan vertailussa pelkkä marginaali jättää osan kustannuksista näkyvistä. Selvitä myös viitekorko, maksut ja takaisinmaksutapa. Asumisen muita menoja ei lasketa lainan kuukausierään.
Viitekorko ja marginaali
Vaihtuvakorkoisen lainan nimelliskorko muodostuu yleensä viitekorosta ja marginaalista. Sopimuksen tarkistuspäivä ratkaisee, milloin uusi viitekorko vaikuttaa lainaan. Kiinteän koron ehdot ovat erilaiset.
Lyhennystapa muuttaa maksujen rytmiä
Tasalyhennyksessä pääoman lyhennys on yhtä suuri erästä toiseen. Annuiteettilaskelmassa maksuerä sisältää sekä korkoa että lyhennystä. Korkomuutoksen vaikutusta arvioitaessa pitää tietää, muuttuuko sopimuksen mukaan maksuerä vai laina-aika.
Vertaa saman sisältöisiä tietoja
ESIS-tietosivu kokoaa asuntolainatarjouksen kustannuksia ja ehtoja. Tutustu todelliseen vuosikorkoon sekä avaus- ja hoitomaksuihin. Meidän laskurimme havainnollistaa annuiteettia valitulla vakiokorolla; se ei korvaa sopimuksen maksusuunnitelmaa.