Mökkilaina: kauppahinta, vakuudet ja ylläpito

Mökin ostossa rahoitus on osa koko vapaa-ajan asunnon hankintaa. Lainan ehdot ja vakuudet selvitetään luotonantajan kanssa kyseistä kohdetta varten.

Mökin kauppahinta ei yksin kerro, kuinka paljon omaan talouteen tarvitaan liikkumavaraa.

Kokoa hankinnan kulut

Tee oma lista kauppahinnasta, kaupanteon kuluista ja välittömistä korjaustarpeista. Selvitä kohteen kunto ja käyttöön liittyvät sopimukset erikseen. Varaa myös hankinnan jälkeen rahaa ylläpitoon. Älä oleta, että mökin arvo tai tuleva vuokratulo riittää kattamaan mahdolliset yllätykset.

Kysy vakuusarviosta ennen päätöstä

Pankki arvioi kohteen ja mahdolliset muut vakuudet omien ehtojensa mukaan. Selvitä, paljonko omaa rahaa tai lisävakuutta tarvitaan. Kysy myös lainan korkomallista ja lyhennystavasta. Kohteen myyntihinta ja luotonantajan hyväksymä vakuusarvo eivät ole automaattisesti sama asia.

Vertaa rahoitusta koko käyttöön

Suunnittele lämmitys, vakuutus, tie- ja muut kohdekohtaiset menot todellisten tietojen pohjalta. Jos laina on vaihtuvakorkoinen, laske myös suuremman koron vaikutus. Mökkilainaa ei pidä rinnastaa suoraan sivuston vakuudettomien lainapalvelujen esimerkkeihin, ellei tuote todella sovellu hankintaan.