Vertaile. Ymmärrä. Valitse paremmin.
Metsälainalla viitataan metsän hankinnan tai metsään liittyvän menon rahoittamiseen. Tuotenimi ei tarkoita yhtä kaikille samanlaista luottoa.
Metsän arvon arvio ja rahoituksen ehtojen arvio ovat kaksi erillistä tehtävää.
Mistä hankintahinta muodostuu?
Pyydä kohteesta asianmukainen arvio ja erottele omaan suunnitelmaan kauppahinta sekä muut hankintamenot. Kirjaa myös hoitotarpeet ja niiden aikataulu. Älä päättele pelkästä pinta-alasta, että kaksi metsätilaa ovat samanarvoisia tai että toinen tuottaa saman kassavirran kuin toinen.
Pidä tuloarviot erillään maksulupauksista
Merkitse ennakoidut tulot ja niiden epävarmuudet omaan suunnitelmaan. Älä kohtele tulevaa puukauppaa varmana kuukausitulona. Arvioi, miten sovitut lainan erät maksetaan myös silloin, kun suunniteltu tulo viivästyy. HintaHakun laskuri ei arvioi metsän tuottoa tai investoinnin kannattavuutta.
Mitä selvität luotonantajan kanssa?
Kysy vakuusvaatimukset, lyhennysaikataulu ja lainan käyttötarkoitusta koskevat ehdot. Tarkista, onko kyse kuluttajarahoituksesta vai muusta rahoitusjärjestelystä. Verotus ja metsätalouden erityiskysymykset arvioidaan erikseen asiantuntijan kanssa. Tavallinen lainavertailu ei korvaa kohteen tai rahoitusmuodon selvittämistä.